1976〜1986年築, 専有面積46.30㎡〜66.30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.8%
横浜市神奈川区
54.7万円/㎡
前年比+12.4%
エクセル三ツ沢
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
ブルーライン / 三ツ沢下町駅 徒歩8分
1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 56.3㎡の場合
相場
2,281万円
40.5万円/㎡
972
1,845
2,718
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,718万円
32.8万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセル三ツ沢
1,800万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 56.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 1,800万円 | 32.0万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,890万円 | 33.6万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,900万円 | 33.7万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,950万円 | 34.6万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | エクセル三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 三ツ沢下町駅8分 | 1,800万円 | 32.0万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/23 | エクセレンスガーデン山 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 反町駅10分 | 2,390万円 | 42.9万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション松ケ丘 横浜市神奈川区松ケ丘 | 反町駅7分 | 1,670万円 | 37.5万円 | 44.55㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/19 | テラスハウス横浜 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 反町駅11分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション沢渡 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅12分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2021/11/01 | いしのハイツ高島台 横浜市神奈川区高島台 | 反町駅5分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/26 | シャトレー白楽ガーデン 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 片倉町駅14分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/22 | グロリアスハイツ上反町 横浜市神奈川区上反町一丁目 | 反町駅1分 | 2,690万円 | 39.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 三ツ沢下町駅10分 | 2,590万円 | 41.0万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | ビレッタ横浜 横浜市神奈川区反町四丁目 | 反町駅4分 | 2,199万円 | 46.4万円 | 47.35㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2022/12/16 | シャンボール白楽 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 白楽駅15分 | 2,380万円 | 47.2万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、横浜市神奈川区では12.4%上昇しています。